Récapitulatif des lois de défiscalisation dans l'immobilier

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Synthèse sur les placements financiers :
	Loi Dutreil Eolien	FCPI	FIP	SOFICA
Nature	Souscription actions individuelle	Fond commun	Fond commun	Fond commun
Impact fiscal	Réduction d'impôts	Réduction d'impôts	Réduction d'impôts	Réduction d'impôts
Montant	25%	25%	25%	40 %
Plafonds	Célibataire : 100.000 € Couple : 200.000 €	Célibataire : 12.000 € Couple : 24.000 €	Célibataire : 12.000 € Couple : 24.000 €	18.000 €
Dur?e de d?tention	5 ans	5 ans	5 ans	5 ans
Rendement garantis	non	non	non	non
Capital garanti	oui	non	non	non
ISF	Exonération	inclus	inclus	inclus
Plus values	Fiscalité du droit commun	Exonération si cession > 5 ans	Exonération si cession > 5 ans	Fiscalité du droit commun